南昌工學(xué)院物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)服務(wù)招標(biāo)
一、招標(biāo)內(nèi)容
1、項(xiàng)目名稱：南昌工學(xué)院物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)服務(wù)采購項(xiàng)目
標(biāo)段一：南昌工學(xué)院物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)服務(wù)采購項(xiàng)目（西區(qū)）
編號(hào)：LL20240220-04
標(biāo)段二：南昌工學(xué)院物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)服務(wù)采購項(xiàng)目（東區(qū)）
編號(hào)：LL20240220-05
2、招標(biāo)單位：南昌工學(xué)院
二、投標(biāo)人資格要求
符合《中華人民共和國(guó)政府采購法》對(duì)投標(biāo)主體的要求。
（一）具有獨(dú)立法人資格的生產(chǎn)制造或銷售企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，良好售后服務(wù)能力。
（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
（三）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
（四）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
（五）供應(yīng)商及產(chǎn)品在采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（七）本次招標(biāo)不接受個(gè)體戶投標(biāo)、聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不允許分包、轉(zhuǎn)包。
三、投標(biāo)方應(yīng)提供以下證明資料
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（可提供三證合一證件）。
2、法人授權(quán)委托書和授權(quán)代理人身份證。
以上文件均須提供原件和加蓋單位公章復(fù)印件，復(fù)印件按順序裝訂，原件驗(yàn)后歸還（法人授權(quán)委托書不歸還）。
四、購買招標(biāo)文件須提供下列文件：
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本。
2、法人授權(quán)委托書和授權(quán)代理人身份證。
以上文件均須提供原件和加蓋單位公章復(fù)印件，復(fù)印件按順序裝訂，原件驗(yàn)后歸還（法人授權(quán)委托書不歸還）。
五、標(biāo)書要求
1、投標(biāo)書正本一份，副本二份，一份電子PDF版標(biāo)書（開標(biāo)后提供）。
2、公司簡(jiǎn)介、響應(yīng)文件對(duì)比表、明細(xì)報(bào)價(jià)及總報(bào)價(jià)。
3、承諾細(xì)則及優(yōu)惠條件。
4、公司簡(jiǎn)介、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表人身份證復(fù)印件和委托代理人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、稅務(wù)登記證復(fù)印件、主要業(yè)績(jī)等。
六、項(xiàng)目要求
1、標(biāo)的需求：詳見附件1、附件2、附件3。
2、評(píng)標(biāo)方式：開標(biāo)后視結(jié)果擇優(yōu)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判。
3、投標(biāo)單位可同時(shí)投標(biāo)兩個(gè)標(biāo)段，但只允許中標(biāo)一個(gè)標(biāo)段。
4、投標(biāo)單位需提供近3年相關(guān)高校物業(yè)管理合同案例。
5、投標(biāo)單位根據(jù)提供的校區(qū)圖片可勘察現(xiàn)場(chǎng)。
七、投標(biāo)費(fèi)、履約保證金及支付方式。
1、項(xiàng)目投標(biāo)保證金：拾萬元整。
投標(biāo)人應(yīng)在遞交標(biāo)書的同時(shí)，可通過銀行保函（推薦）或轉(zhuǎn)賬招標(biāo)單位的對(duì)公賬號(hào)兩種方式繳納投標(biāo)保證金，并提供憑證原件。
投標(biāo)保證金繳納時(shí)間：銀行保函提供60天期限，對(duì)招標(biāo)單位直接繳納的投標(biāo)保證金，中標(biāo)結(jié)果出來后，一個(gè)月內(nèi)無息退回。
2、項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名費(fèi)300元人民幣/套
3、中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后3日內(nèi)，須按中標(biāo)價(jià)5%(取整)向招標(biāo)人支付履約保證金，履約保證金于合同履行完畢后無息退還。（若違反《招投標(biāo)法》、《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)中關(guān)于履約保證金規(guī)定的，則履約保證金不予退還）。
八、付款方式
服務(wù)費(fèi)一律為后付，乙方應(yīng)于每月5日前向甲方遞交上月的服務(wù)費(fèi)付款申請(qǐng)。
九、報(bào)名方式及相關(guān)事項(xiàng)時(shí)間安排
1、公告日期：2024年12月18日
2、投標(biāo)有效期：公告日起7天
凡參加投標(biāo)的單位必須在 2024年12月25日下午16點(diǎn)前將投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)單位。對(duì)要求密封的資料未經(jīng)密封，無相關(guān)應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字、無單位法人代表或委托代理人簽字或蓋章、無單位法人公章、逾期送達(dá)的投標(biāo)書作廢標(biāo)處理。
3、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：電話通知（具體時(shí)間待定）。
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