湖南現代物流職業技術學院物業托管服務項目(兩年)招標
一、采購項目基本信息
采購項目名稱：物業托管服務項目（兩年）
采購預算：3,000,000元
支持預付款，預付比例：%
本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業：
評標方法：最低價法綜合評分法
合同定價方式：固定總價固定單價成本補償績效激勵
合同履行期限：2025年-2027年（具體月份按合同簽訂為準）
本項目分階段要求投標人提供以下保證：
投標保證金：采購項目預算的%
履約保證金：中標金額的%
預付款保證金：預付款的%
質量保證金：合同金額的%
二、采購人的采購需求
包名最高限價（元）標的名稱簡要技術要求數量標的預算（元）節能產品進口產品
湖南現代物流職業技術學院物業托管服務項目（兩年）第1次廢標重采3,000,000物業管理服務詳見招標文件11,550,000
物業管理服務詳見招標文件1630,000
學校物業托管服務采購項目詳見招標文件1820,000
說明：
1.節能產品實行強制采購的，需提供國家認證機構出具的、處于有效期內的節能產品證書。
2.同意購買進口產品的，不限制滿足采購需求的國內產品參與投標。
三、采購項目需落實的政府采購政策
1、優先采購：節能產品、環境標志產品、兩型產品享受加分或價格折扣。
2、支持中小企業：中小企業享受預留采購份額或價格折扣。
四、投標人的資格要求
1、投標人的基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規定。
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：
專門面向：中小企業小微企業監獄企業福利性單位
強制分包：大型企業應將采購份額的%分包給中小企業。
3、供應商特定資格條件：
包湖南現代物流職業技術學院物業托管服務項目（兩年）第1次廢標重采:
本項目專門面向中小企業采購，投標人應按照招標文件提供的《中小企業申明函》格式出具申明函，并放入資格證明文件，否則，投標無效
4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
5、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他招標采購活動。
6、列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。
7、本次招標不接受聯合體投標。
五、獲取招標文件的時間、期限
有意參加投標者，于2025年06月24日至2025年06月30日，2025年06月24日08:00至2025年06月30日17:00止……下載
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