三臺縣2025年鄉鎮敬老院適老化提升改擴建項目設計招標
一、采購項目概況
1.項目名稱：三臺縣2025年鄉鎮敬老院適老化提升改擴建項目
2.建設地點：三臺縣龍樹鎮、三元鎮、魯班鎮、觀橋鎮、古井鎮、塔山鎮、新德鎮、金石鎮。
3.建設規模：（一）龍樹鎮敬老院：建筑層高兩層總高7米，適老化提升改造建筑面積3650㎡，室內提升改造房間數量60間，改造床位數量100張。（二）三元鎮敬老院：建筑層高一層總高4.5米，適老化提升改造建筑面積2200㎡，室內提升改造房間數量45間，改造床位數量80張。（三）魯班鎮敬老院：建筑層高一層總高4.5米，適老化提升改造建筑面積2600㎡，室內提升改造房間數量70間，改造床位數量131張。（四）觀橋鎮敬老院：建筑層高兩層總高7米，適老化提升改造建筑面面積4675㎡，室內提升改造房間數量65間，改造床位數量130張。（五）古井鎮敬老院：建筑層高兩層總高7米，適老化提升改造建筑面積4130㎡，室內提升改造房間數量70間，改造床位數量127張。（六）塔山鎮敬老院：建筑層高一層總高4.5米，適老化提升改造建筑面積3400㎡，室內提升改造房間數量40間，改造床位數量70張。（七）新德敬老院：建筑層高兩層總高7米，適老化提升改造建筑面積1767㎡，室內提升改造房間數量40間，改造床位數量70張。（八）金石鎮敬老院：建筑層高一層總高4.5米，適老化提升改造建筑面積2200㎡，室內提升改造房間數量40間，改造床位數量70張。總投資暫定1165萬元。
4.采購內容和范圍：項目包含但不限于方案設計、初步設計、施工圖設計等設計內容及后續相關服務等工作，且滿足相關行政部門的評審要求等（具體內容以采購人最終下發的設計任務書為準）。
5.質量標準：達到國家、省、市及行業相應現行規范要求并通過有關主管部門審查并取得審查報告。
6.計劃工期：自合同簽字蓋章之日起，20個工作日內完成設計。
二、采購人：三臺富凱資產經營管理有限公司
三、最高限價（實質性要求）：按照《工程設計收費管理規定》（計價格〔2002〕10號）文件收費標準70%作為最高限價，超過最高限價的報價無效
四、報價方式：按照下浮比例報價，超過控制價的報價無效，供應商結合企業自身情況及管理經驗進行報價，報價不得高于最高限價，報價應保留兩位小數。
五、供應商應依法設立且滿足如下要求:
1.資質要求：具備建筑行業乙級及以上設計資質。
2.業績要求：R無￡有，近年（年月日至談判截止時間已完成或新承接或正在設計）不少于個類似項目
業績證明材料：￡合同￡成交通知書￡驗收證明￡業主證明￡其他材料
3.本項目設計負責人要求：R無￡有
負責人相關材料：￡社保繳費證明￡職業/職稱證書
￡業績證明
4.其他要求：R無￡有
5.供應商不得存在下列情形之一：
（1）與本項目其他供應商的單位負責人為同一人；
（2）與本項目其他供應商存在直接控股關系；
（3）與本項目其他供應商存在管理關系；
（4）處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；
（5）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
六、聯合體本次采購￡接受R不接受聯合體
聯合體參加談判活動的，聯合體應滿足第五條規定的要求，且聯合體各方不得存在第五條5規定的情形。
聯合體應遞交聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各成員單位權利義務。且聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體參與本項目采購項目，否者相關響應文件均無效。聯合體牽頭人負責本項目談判報名、合同簽訂等相關事宜。
七、結算方式：最終費用以財評審定的建安費金額作為基數，參照《工程設計收費標準》（計價格〔2002〕10號）中建筑工程進行計算，專業調整系數：1；復雜調整系數：1；附加調整系數：1，乘以70%再乘以（1-下浮比率）進行結算。
八、申請文件的組成：參照競爭性談判文件具體格式
九、申請文件份數：1份(密封)。響應文件采用膠裝方式裝訂成冊，不得散裝或者合頁裝訂。
十、評選標準和辦法：采用兩輪報價方式，首輪報價密封、二輪現場報價，最終由“符合采購需求且報價最低單位”為成交單位。
十一、談判文件澄清、補遺文件的截止時間、形式：澄清或補遺修改的內容可能影響響應文件編制的應在響應文件遞交截止時間3日前發布，若發出時間距離遞交截止時間不足3日。則應延長響應文件遞交截止時間。
十二、談判保證金：/
十三、履約保證金：/
十四、談判確認方式、時間：2025年7月16日9時00分至2025年7月18日17時00分（北京時間，法定節假日除外）
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聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
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